！业主崩溃：全屋都是无法接受爱游戏网站入口婚房被粪水浸泡

　　随后-◇=△，记者跟罗先生一起来到小区物业办公室◆▷•！业主崩溃：全屋都是无法接受。一名物业负责人称•▽◆，根据物业服务合同来看□-•○☆，物业负责一楼至化粪池的排污管道疏通▲…□…▼▷，并不负责楼栋内的管道▷△=。管家得知罗先生入户门往外渗水后◇◆◇●…，也第一时间通知了罗■◇★◆△。现在业主遇到这样的情况=◁◇▼▽▪，物业也跟其沟通遇到这样事情的处理流程爱游戏官方网站入口••，并让管家协助处理●△■▪•。

　　广西国观律师事务所王一辰律师认为•▷▲-，根据《中华人民共和国民法典》第一千一百六十八条的规定◁○-◆•…，若不易溶解物系楼上住户不当使用排污管道导致◁▲-，且无法查明具体责任人■▼☆■△，可推定12楼至13楼之间的共有管道使用者即罗先生家之上的20户存在共同危险行为●•○□•，需承担连带责任◁●◇，对罗先生承担民事赔偿责任▽▷▼☆▲爱游戏网站入口婚房被粪水浸泡。楼上住户若主张自身无过错比如没有入住☆-、证明装修时未使用该管道■…●……、入住后规范使用等▽-◁▪，则需自行举证不存在过错无需承担赔偿责任▼★▽☆○●。

　　目前▽△，罗先生已经请了南宁的定损公司对其新房损失进行定损▪•…●◇◁，并通过法律途径维护自己的合法权益▽=•…●。返回搜狐=•，查看更多

　　罗先生咨询了柜子商家▷▪•■•◇，如果柜子全部拆装重做□★◆，至少需要上万元-☆。除了可以预计到的柜子损失…••◇▷…，他还担心埋在地砖下的水电是否受潮◆=●◇▷，被污水泡过的洗衣机…▪▽▲■☆、冰箱线路是否也受影响▲…△☆◁。

　　如果业主认为是房屋管道设计存在缺陷导致此情况发生…◁△▽▼，可以找有资质的公司进行鉴定◆★，若管道质量问题在保修期内且无法证明人为损坏=☆▷▲★•，则开发商需承担民事赔偿责任□▽-▽。

　　罗先生告诉记者☆◁◁◁•…，由于新房遭遇污水倒灌爱游戏官方网站入口★▽•▷，虽然物业已经清理消毒▷…，但仍旧可以闻到臭味▪▪▽。记者采访时▪▽●▽-，罗先生把房门打开▲-•=，臭味有所减淡爱游戏官方网站入口□◆，但依然可以闻到▷○○★▲▷。

　　罗先生说•▽，其这套房子面积98▽▪.23平方米-▲，是一套小四房□■▪☆★。去年5月交房后=○■•□●，他就开始装修○…△□•，当年10月装修完毕•◇…●。想着新房装修之后▷•◁○-，先放一放透气☆◇，就没有马上乔迁新居▪…◁▷。在这期间◇▷◆•，罗先生也时不时来给新房打开窗户通风■-。

　　没有及时通知14楼至33楼的住户暂停使用案涉管道□◇○▽，那物业就尽到了告知义务▲☆。对于物业一方▼▪○■☆△，如果物业及时通知了☆=▼○，那物业需要承担一定的民事赔偿责任◆☆=▼。王律师认为如果物业发现罗先生家冒污水之后◆▷，

　　今年4月29日上午9时许▷•▼●…，罗先生突然接到物业管家电话•▪◇，说其入户门一直往外渗水☆○•●★●。罗先生赶紧过来■●△=，打开家门的瞬间就惊呆了□○：污水已经漫过脚踝△…▷•，一股恶臭扑鼻而来▼•●○◁•，黄色的污水泡满各房间◆●-◆，污水上冒着泡泡…=▷，还有一些排泄物△◇◁◇•。

　　罗先生说-•★-，其楼上共有19户人家▼★★▲，有17户已经入住=◁，有两户正在装修▪◁☆●。卷筒纸从哪家扔的•□△●，目前不得而知□◆。而据其了解-■▪，在去年11月☆●●▽▽★，小区有户人家也是卫生间反水…○△◁▽，因当时发现比较及时•△，没有造成太大的损失☆▲-□。

　　罗先生家人称●▼★••■，在装修过程中▪-=★，他们未与装修工人有过矛盾△◇●▼，并且物业也于去年11月检查房屋装修完毕后★▲，返还了装修押金▷•▲。因此……■□-•，家人推断本次积水不是因装修导致■☆=▼□。

　　罗先生跟物业协商★★，希望物业给个具体处理方案▽□。由于双方未能达成一致…■☆▽★●，罗先生打开家门排放污水▲▼◁。物业随后拿来沙袋•▷，放置在罗先生家门口以及走廊连接电梯的位置…△△。

　　记者看到▼□◆●▲◁，罗先生新房的柜子已全部安装完毕◁▪□○○，洗衣机◆△▲▷•●、冰箱等家电也已经进场▪▪●。被污水浸泡后•▲••，不少房门和柜子都出现了明显翘边的情况•▲•☆□，墙壁上还有一些黄色污渍☆-▲。

　　好端端的新房为什么突然泡满污水▲□=▲●•？4月30日上午▽△▼◇▪◆，小区物业公司请人来疏通公用立管▷▲★■▽◆。经查看◇▽▼◇▲○，在13楼与12楼的公用立管之间●★△□◇，发现了不少卷纸☆●•…▪•。估计由于卷纸堵塞了公用立管△◆▽▲☆，污水没法下排▪▼■☆○=，就从罗先生家公卫的便盆倒灌反冒▪=▷，进入了各个房间☆▽▼▪●■。

　　看着新装修的房子成了这样△▷▷▽▪，罗先生心里很不是滋味…▽△，因为这套新房是他和女朋友的婚房◁-▪□◆。本来计划新房通风几个月之后●…=•▪-，今年5月底乔迁新居-□▲，而且家具也预约好送货时间○=▼◇★，现在计划都被打乱-◆◁▷□。

　　新房装修完等待入住-▷▼□，本来是件开心的事情☆○▷=…▲。可柳州市民罗先生却怎么也想不到◇☆◁△，新房还没入住◇•，每个房间就全部泡在了污水中☆•△，这让罗先生及其家人都无法接受◆•-▼。近日▼□○…◁…，记者来到罗先生位于柳州市河西路荣和天筑13楼的新房了解情况■▲○•-。

　　在其中一间次卧▪○•，罗先生指着一张贴地摆放的板床告诉记者▪▼•◇△，在污水清理过后•△▷☆-，仍不断还有污水从床边冒出=☆…◁▽，估计板床下进了不少污水-▪●●□◇。